Palvelut

Hankesuunnittelupalvelut

• Tarve- ja/tai hankeselvitysten laadinta ml. hankebudjetin laadinta

Hankekehitys

Hankekehityksessä palvelutavoitteena on kiinteistöjen kehittäminen siten, että niiden arvo ja tuotto
kasvaa. Kiinteistökehitys voi kohdistua raakamaahan, tonttiin, rakennukseen tai sen osaan. Kiinteistökehitys
on tyypillistä esimerkiksi tontin kaavamuutoksissa, rakennusten käyttötarkoituksen muutoksissa ja
täydennysrakentamisessa.

Rakennuttamispalvelu tuottaa mm. seuraavia palveluja:

• Suunnittelijoiden kilpailutus
• Suunnitteluttaminen eli suunnittelun ohjaus ja valvonta
• Urakkakilpailutus
• Projektin kustannussuunnittelu ja kustannusarvion laadinta
• Projektin aikataulusuunnittelu eli aikataulutus ja valvonta
• Projektin kustannusohjaus ja kustannusseuranta
• Projektin raportointi
• Rakentamisen ohjaus
• Vastaanottoon ja käyttöönottoon liittyvät velvoitteet
• Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät
• Työmaavalvonta
• Takuuaikaiset velvoitteet

Suunnittelupalvelut

Teemme tarvittaessa pienimuotoisia suunnittelutoimeksiantoja rakennuttamispalveluiden ohessa.

Kustannusasiantuntijapalvelut

Kustannussuunnittelun ja -ohjauksen avulla määritetään hankkeen kustannustavoitteet, kehitetään ja
ohjataan suunnitelmien kustannustehokkuutta sekä varmistetaan hankkeen toteutuminen asetettujen
kustannustavoitteiden ja raamien puitteissa.

Teemme kustannuslaskentaa ja -selvityksiä niin uudishankkeisiin, laajennuksiin kuin peruskorjauskohteisiin.
Teemme myös kustannusvertailuja vaihtoehtoisista ratkaisuista päätöksenteon tueksi.

Työmaavalvontapalvelut ml. turvallisuuskoordinaattorin tehtävät

Palveluihimme sisältyy rakennushankkeiden rakennus- ja tarvittaessa talotekninen valvonta sekä muut
asiantuntijatehtävät. Toimimme myös rakennushankkeen toteutuksessa vaadittavan turvallisuuskoordinaattorin tehtävissä. Seuraamme rakennushankkeen kustannuksia, hankkeen taloudellista ja aikataulullista etenemistä sekä toteutuksen sopimuksenmukaisuutta aina luovutukseen ja takuuaikaan saakka.

Vuokrauksen rakennustekninen asiantuntija

Toimimme yritysten vuokraamien tilojen muutostöissä vuokralaisen edunvalvojana myös, jos
vuokranantaja vastaa tilojen muutoksista. Hoidamme yrityksen vuokratilojen lähtötietojen kokoamisen,
suunnitteluttamisen, laadunvalvonnan (valvomme, että olosuhdevaatimukset täyttyvät),
kustannusseurannan ja lisätöiden hallinnan. Tarvittaessa avustamme jo vuokrasopimuksen
laadintavaiheessa tiloja vuokraavaa yritystä.